PRONË PËR SHITJE – MUNDËSI INVESTIMI NË REZIDENCIAL Vendndodhja: Tirana, Shqipëria (Zona e Kuqe / Zona e Ndërtimit me Dendësi të Lartë)

PRONË PËR SHITJE – MUNDËSI INVESTIMI NË REZIDENCIAL
Vendndodhja: Tirana, Shqipëria (Zona e Kuqe / Zona e Ndërtimit me Dendësi të Lartë)
Përmbledhje e Pronës:
Kemi kënaqësinë të ofrojmë për shitje një pronë private banimi dykatëshe të vendosur në një zonë kryesore të Tiranës. Kjo pronë paraqet një mundësi unike investimi, duke kombinuar hapësirën bujare të jetesës me potencial të konsiderueshëm zhvillimi.
Karakteristikat Kryesore:
Sipërfaqja Totale e Tokës: 422 m²
Sipërfaqja e Ndërtesës / Sipërfaqja e Ndërtuar: Dy kate, secili me sipërfaqe 108 m² (Sipërfaqja Totale e Ndërtuar: 216 m²)
Struktura: Shtëpi private e pavarur me fasadë të dyfishtë rruge – qasje nga të dyja rrugët, përpara dhe prapa, duke siguruar qasje të shkëlqyer dhe fleksibilitet në zhvillimin e ardhshëm.
Statusi i Zonimit: Prona ndodhet brenda “Zonës së Kuqe” të qytetit, e përcaktuar për ndërtime me dendësi të lartë, duke e bërë atë ideale për rindërtim banimi ose projekte me përdorim të përzier.
Potenciali i Investimit:
Duke pasur parasysh vendndodhjen, madhësinë dhe klasifikimin e zonimit, kjo pronë ofron potencial të konsiderueshëm për:
Rinovim dhe rishitje të plotë
Zhvillim vertikal (kate shtesë) në përputhje me rregulloret aktuale të planifikimit urban
Shndërrim në hapësira banimi ose komerciale me shumë njësi (në varësi të lejeve të nevojshme)
Çmimi:
EUR: 400,000 €
LEKË: 400,000,000 Lek
Pronësia dhe Dokumentacioni:
✔ Akti i pronësisë (Certifikatë Pronësie) është i disponueshëm – pronësi e pastër dhe e transferueshme.